新大阪ホワイトコーポラス

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,028万円
39.6万円/㎡
相場
1,957万円
38.3万円/㎡
1,430
1,782
2,133
2,485
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,133万円
34.8万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
新大阪ホワイトコーポラス
2,028万円（39.6万円/㎡）/ 8階 / 51.15㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は43.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,028万円39.6万円8階 51.15㎡ 3DK東
2025/05/242,048万円40.0万円8階 51.15㎡ 3DK東
2025/05/222,498万円42.1万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2025/04/282,550万円42.9万円9階 59.4㎡ 2LDK東
2025/04/142,068万円40.4万円8階 51.15㎡ 3DK東
2025/02/112,580万円43.4万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2024/12/072,480万円41.8万円3階 59.4㎡ 3LDK南
2024/12/052,088万円40.8万円8階 51.15㎡ 3DK東
2024/11/272,400万円37.8万円4階 63.45㎡ 3DK南
2024/11/011,580万円30.9万円8階 51.15㎡ 3DK東
2024/10/062,680万円45.1万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2024/10/051,680万円32.8万円1階 51.15㎡ 2LDK東
2024/06/222,080万円40.7万円2階 51.15㎡ 2LDK東
2023/10/112,298万円38.7万円6階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/09/302,398万円40.4万円6階 59.4㎡ 2LDK南
2023/09/252,398万円40.4万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/282,298万円38.7万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,298万円38.7万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,598万円43.7万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/06/282,498万円42.1万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/06/162,389万円40.2万円6階 59.4㎡ 2LDK南
2023/04/302,680万円45.1万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/04/221,998万円39.1万円7階 51.15㎡ 2LDK東
2023/04/021,998万円39.1万円6階 51.15㎡ 2LDK東
2023/03/302,280万円35.9万円5階 63.45㎡ 3LDK南
2023/03/182,780万円46.8万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/03/112,088万円40.8万円7階 51.15㎡ 2LDK東
2023/03/042,130万円41.6万円10階 51.15㎡ 2LDK東
2023/02/112,150万円42.0万円10階 51.15㎡ 2LDK東
2022/12/272,380万円37.5万円5階 63.45㎡ 3LDK南
2022/12/242,198万円43.0万円10階 51.15㎡ 2LDK東
2022/12/032,290万円44.8万円10階 51.15㎡ 2LDK東
2022/11/272,198万円43.0万円7階 51.15㎡ 2LDK東
2022/11/181,990万円38.9万円6階 51.15㎡ 2LDK東
2022/11/062,380万円46.5万円10階 51.15㎡ 2LDK東
2022/10/082,280万円44.6万円7階 51.15㎡ 2LDK東
2022/10/012,280万円38.4万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2022/09/192,198万円43.0万円6階 51.15㎡ 2LDK東
2022/09/172,088万円40.8万円6階 51.15㎡ 2LDK東
2022/09/052,088万円98.7万円6階 21.15㎡ 2LDK東
2022/08/242,198万円103.9万円6階 21.15㎡ 2LDK東
2022/08/042,290万円44.8万円6階 51.15㎡ 2LDK東
2022/06/222,450万円41.2万円8階 59.4㎡ 2LDK南
2022/06/031,400万円27.4万円10階 51.15㎡ 3DK東
2022/06/032,480万円48.5万円6階 51.15㎡ 2LDK東
2022/05/301,400万円27.4万円10階 51.15㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24新大阪ホワイトコーポラス
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 2,028万円39.6万円51.15㎡3DK8階 / 10階建 東1977年64戸SRC
2025/05/11ニュー大阪ハイツ
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東三国駅5分 1,580万円35.9万円44㎡1LDK1階 / 7階建 南1974年54戸RC
2025/01/25シャトー新大阪
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東三国駅3分 2,398万円37.6万円63.76㎡2LDK7階 / 11階建 南1978年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、大阪市淀川区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して5.9%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積41.15㎡〜61.15㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+7.5%
大阪市淀川区
37.4万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名新大阪ホワイトコーポラス
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩4分
築年月1977年
階数10階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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